Enjeux du développement durable pour la production en accession sociale

• Objectifs du Grenelle de l’Environnement en matière de réduction de la consommation énergétique des bâtiments,
• Plan Energie Climat Territiorial applicable au logement social
• La réglementation thermique actuelle et à venir.
• Les enjeux économiques
• Finalités de l’accession sociale durable

Intégrer les principes du développement durable dans le montage d’opération d’une opération d’accession durable, approche par les points-clé de l’opération

• Etudes préalables et conception de l’opération, le rôle moteur du maître d’ouvrage
• L’enjeu de l’analyse de site et de la définition des objectifs BBC,
• Intégrer les exigences de la basse consommation en phase de choix du maître d’oeuvre et de suivi des études
• La phase de réalisation, les chantiers propres
• Le suivi des performances énergétiques après livraison

Les financements du développement durable pour les accédants :

• les crédits d’impôts,
• les prêts

Zoom sur les techniques de construction

• L’enveloppe du bâtiment,
• les équipements thermiques et de ventilation,
• Réduire la consommation d’ECS
• Travailler sur la réduction des consommations d’électricité
• Maîtriser la consommation d’eau
• La question du coût global intégrant les dépenses à venir de maintenance des équipements et leur financement

Les solutions techniques préconisées par différents labels THPE, EFFINERGIE, PASSIV HAUS, MINERGIE, les apports de la démarche NEGAWATT, …

Des expériences européennes

Intégration des énergies renouvelables dans les opérations neuves

L’information des accédants sur l’approche durable :

• l’argumentaire en phase de commercialisation,
• Les outils de sensibilisation des accédants au moment de la livraison de l’opération et après réception Retours d’expérience et présentation d’opérations intégrant des procédés de construction durable